세종형 기회발전특구

투자설명자료(안)

	< 투자의향서 제출처 >
‣ 세종시 투자유치단 기업투자유치팀 - 우종필 팀장 : 044-300-3961 / jurist15@korea.kr - 김두용 팀원 : 044-300-3962 / duyong80@korea.kr

세종형 기회발전특구 투자설명자료(안)

Ⅰ. 세종특별자치시 소개

□ 대한민국의 중심 광역교통·물류의 중심지

자료 : 세종 스마트 국가산업단지 홍보자료(세종특별자치시)

□ 대한민국의 미래전략 수도

ㅇ 국회 세종의사당 건립 추진

ㅇ 대통령 제2집무실 설치 추진

ㅇ 47개의 중앙행정기관 및 16개의 국책연구기관 입지

ㅇ 법원·검찰청 건립 추진

Ⅱ. ICT 관련 인프라

□ 연구 및 창업

ㅇ (세종) 국책연구기관(16개), 산·학·연 클러스터, SB플라자, 세종TP

ㅇ (대전) 한국과학기술원(KAIST), 기초과학연구원 및 대덕연구개발특구*

* 국방과학연구소, 한국원자력연구원, 한국전자통신연구원 등 26개 정부출연연구기관 소재

□ 기업 인재양성  ※ ICT 관련 대학 재정지원사업 현황

ㅇ (고려대 세종캠퍼스)

사업명	주관부처	주요내용	사업 참여기간
첨단분야 혁신융합대학사업 (에코업)	교육부	학사제도 개편 및 교육과정 공동 운영 활성화, 교원인사 운영 개선 및 자원공유 확충, 지역 첨단 전략산업 연계 등	23년~ 26년
지역·산업 맞춤형 인력양성 사업	고용노동부	지역산업 맞춤형 창의적 중‧고급 전문인력 육성	21년~ 23년
창업교육혁신선도대학 (SCOUT)	교육부	창업교육 기반 구축, 지역 협업체계 강화 및 수요자 중심의 콘텐츠 운영, 지역사회의 창업교육 허브로 육성	23년~ 27년
대학ICT연구센터 육성지원사업	과학기술 정보통신부	엣지클라우드 환경에서 데이터 생명주기 단계별 프라이버시보호 신기술 확보 및 도전적 혁신인재 양성, 데이터보안산업의 스마트시티 거점산업화 지원	22년~ 29년
대학ICT연구센터 육성지원사업	과학기술 정보통신부	멀티모달 생체데이터 활용 초거대 AI기반 스마트시티 헬스케어 기술 개발 및 테스트베드 기반 실증을 통한 유용성 검증, 헬스케어ICT 글로컬 인재양성	23년~ 30년

ㅇ (홍익대 세종캠퍼스)

사업명	주관부처	주요내용	사업 참여기간
SW융합클러스터 2.0	과학기술 정보통신부	디지털 콘텐츠 플랫폼 전문인력 양성교육 4과정 산학연계 뉴노멀 프로젝트 5건 수행(기업 애로기술 해결을 위한 기업·학생 SW개발 협업 프로젝트)	23년~ 27년
SW전문인재양성사업	과학기술 정보통신부	산학연계 교육과정 개설 및 운영, 전문 강사/멘토 제공, 취업연계 및 채용협약 등	23년~ 26년
과학벨트기능지구 지원사업 - 창업성장지원사업	과학기술 정보통신부	과학벨트 내 예비창업자 지원, 창업교육, 멘토링 제공, 시제품제작 지원, 지식재산권 정보조사 및 시장조사 지원, 창업 후속지원	19년~ 24년
과학벨트기능지구 지원사업 - 산학연계인력양성사업	과학기술 정보통신부	스마트시티 전문 인재양성 교육, 지역기업과 학부생, 석사생 간의 산학프로젝트 수행, 스마트시티산업연합포럼 설립, 학생 취업연계 지원	21년~ 24년
기업멤버십SW캠프	과학기술 정보통신부	중소·벤처기업등이 협·단체, 교육기관과 협력하여 실무 중심 교육을 운영하고 수료생의 50%이상 채용	22년~ 25년

ㅇ (공동캠퍼스 조성) 세종 4-2생활권 소재, ICT 산업 인재 양성

분 류	공동캠퍼스	복합캠퍼스(주거+교육+연구)
면 적	60만㎡(18만평)	85만㎡(25만평)

ㅇ (공동캠퍼스 입주대학 현황)  ※ ICT 관련 포함

구분	입주대학	정원	개교시기 (준공)
7개교		총 3,181명
임대형	서울대학교(행정정책대학원)	72명	’24.9월
	KDI국제정책대학원(행정정책대학원)	170명	’24.9월
	충남대학교(의대‧대학원)	400명	’24.9월
	충북대학교(수의대‧대학원)	150명	’24.9월
	한밭대학교(AI/ICT 관련 대학‧대학원)	200명	’24.9월
분양형	공주대학교(AI/ICT 대학·대학원)	599명	‘24.2월(착공)
	충남대학교(AI/ICT 대학·대학원)	800명	‘24.2월(착공)
	고려대학교(행정대학원, AI/ICT 대학)	790명	‘26.2월(착공)

□ ICT 기업 입주현황

ㅇ 기술혁신지구인 도시첨단산업단지 내 ICT 관련 기업 입주(예정)

	〚입주기업 (11개사)〛 네이버㈜, 쌍용정보통신㈜, ㈜한컴인스페이스, ㈜그린주의, ㈜솔탑, ㈜한국정보기술단, ㈜엘리스그룹, ㈜코리아퍼스텍, ㈜에이블정보기술, ㈜커머스웨어, ㈜바이브컴퍼니,
< 도시첨단산업단지 (세종테크벨리) >

Ⅲ. 기회발전특구의 개요

□ 기회발전특구란

ㅇ 지방균형발전을 위해 지자체-기업 간 협의에 따라 지정하는 지역

□ 추진목적

ㅇ 인센티브 지원을 통해 수도권 기업 지방 이전과 대규모 투자유인

ㅇ 지자체별 특성을 살리는 지방 주도적 기회발전특구 전략산업 구상

- 입지·형태·업종 등 제한 없이 지자체가 자율적으로 정하며, 특구 설계부터 운영까지 지방의 역할을 강화한 상향식 지역개발 추진

※ (세종시) 디지털·ICT를 중심으로 양자, 보안, SW산업 특화 전략

| 기회발전특구 개요 |

자료 : 지역균형발전특별위원회, 정부 지역균형발전 철학과 정책방향, 2022.

□ 인센티브

ㅇ (세제감면) 가업상속세, 양도세, 소득·법인세, 취득세, 재산세 등

ㅇ (재정지원) 지방투자촉진보조금 확대 등

ㅇ (규제특례) 지방정부 주도적으로 기업 규제 특례 설계 후 신청

ㅇ (정주여건) 주택특별공급, 주택양도세 특례 부여, 학교 설립지원 등

Ⅳ. 세종 기회발전특구 지구 및 업종(안)

□ 주요 지구‧입지

ㅇ (기술 혁신지구) 디지털 ·ICT 기업 집적화를 통한 국가 주요 정보자원 보호 생태계 창출

ㅇ (소재·부품 사업화 지구) 미래 핵심 소재부품(모빌리티부품, 바이오소재, 반도체, 초전체 등) 앵커기업 유치를 통한 지역 산업경쟁력 강화

ㅇ (스마트 서비스 실증지구) 스마트도시 인프라 활용을 통한 미래 전략산업 테스트베드 조성

[세종형 기회발전특구 조성(안) ICT분야 관련]

□ 기술 혁신지구

입지	구분	세부 내용
도시첨단 산업단지	일반현황	• 위치 : 세종특별자치시 집현동 일원(4-2생활권) • 면적 : 822,496㎡ (248,805만평) • 건폐율/용적률 : 60% / 300% • 분양률 : 95.90% (분양 대상(54개필지) 536,000㎡, 분양 완료(50개필지) 514,000㎡, 잔여 부지(4개필지) 22,000㎡ • 전력 / 용수 : 33,817㎾ / 42,000㎥/일
	분양일정	• 토지분양 가능(기반시설 조성 완료) / 민간건축물 임대 가능
	유치업종	• BT·ET·IT제조업, 지식문화 산업 등
	도입시설	• 공공·민간 지식산업센터, 창업진흥원, 중소기업기술정보진흥원, 복합커뮤니티센터 등

□ 소재·부품 사업화 지구

입지	구분	세부 내용
스마트 국가산업단지	일반현황	• 위치 : 세종특별자치시 연서면 와촌리 일원 • 면적 : 2,753,229㎡ / (산업시설용지) 1,387,455㎡(420,441평) • 조성여부 : 조성 중(2026년 착공 및 분양, 2029년 준공)
	분양일정	• ‘26년 이후 토지분양 예정
	유치업종	• 미래모빌리티, 스마트시티, 바이오헬스 분야에 활용 가능한 첨단 신소재부품
	도입시설	• 산업시설, 지원시설, 주거시설, 공공시설(학교, 공원, 녹지, 하천 등) 등

□ 스마트 서비스 실증지구

입지	구분	세부 내용
스마트시티 국가시범도시	일반현황	• 위치 : 세종특별자치시 합강리 일원(5-1생활권) • 면적 : 340,154㎡(103,077평)
	분양일정	• ‘25년 하반기 이후 분양 및 임대 예정(사업시행자:세종스마트시티(주))
	유치업종	• 모빌리티, 교육/일자리, 에너지/환경, 안전/생활, 문화/쇼핑, 거버넌스, 헬스케어 7대 혁신 서비스
	인프라	• 도시기반 시설 인프라(도시통합정보센터, BRT 등), 시민참여 인프라(복합커뮤니티센터 등)

Ⅴ. 인센티브

| 정부 세제 지원 |

구 분	주요내용
소득·법인세 (국세)	□기회발전특구에 창업하거나 사업장을 신설하는 경우 창업기업에 대한 법인세 감면 - 법인세 : 5년 100% + 2년 50% 감면
	□특구로 이전하는 기업에 대한 양도차익 과세특례 - 수도권 기업이 수도권 내 부동산 처분 후 특구 이전시 양도차익 소득, 법인세를 특구 내 취득 부동산 처분시까지 과세 이연
	□기회발전특구집합투자기구 투자자에 대한 과세특례 - 투자하여 발생하는 이자소득 또는 배당소득에 대한 세제 혜택
	□농어촌주택 양도소득세 비과세 및 감면 적용
	□특구 내 주택(3억원 이하) 취득 후 3년이상 보유하면 기존주택 양도시 발생한 소득에 대해 비과세
취득세·재산세 (지방세)	□비수도권 특구로 이전하거나 특구 내 창업을 위한 사업용 부동산 매입 시 지방세 감면 - 창업 : 취득세 50%감면(조례로 50% 추가 경감 가능), 재산세 5년 100% + 5년간 50% 감면 - 공장 신증설 : 취득세 50% 감면(조례로 25% 추가 경감 가능), 재산세 5년간 75% 감면
상속세	□특구 이전기업의 가업상속공제 사후관리 요건 완화 - ‘업종변경 제한’ 및 ‘상속인의 대표이사 종사 의무’ 폐지
※ 국세·지방세·보조금 지원대상 및 요건은 해당 시점에 각 소관 법령·고시‧조례 등의 최종 확인 필요

| 정부 재정 지원 |

구 분	주요내용
지역균형발전 특별회계	□자율계정 확대를 통해 특구 인프라 확충 등 지원
개발부담금	□특구에 대한 개발부담금 100% 감면
민간투자지원	□특구 기업에 투자하는 ‘기회발전특구’펀드를 조성하고, 10년 이상 투자 유지 시 이자·배당소득 9% 분리과세
지방투자촉진보조금	□수도권 과밀억제권역에서 지방으로 이전하여 투자하는 기업 대상 지방투자촉진 보조금(설비보조금) 지원 비율 5%p 가산 - 기업당 국비 지원 한도 최대 200억원 - 이전하여 투자하는 기업 : 입지보조금 - 신증설 투자하는 기업 : 설비보조금
규제특례제도	□규제혁신 3종세트(신속확인ㆍ실증특례ㆍ임시허가) 적용 □지방정부가 규제 특례를 직접 설계하여 신청 → 지방시대위원회 심의ㆍ의결 후 해당 규제 특례 부여
정주여건개선	□특구 내 기업 근로자 대상 민영주택 특별공급(10%) □농어촌주택 양도세 특례 적용 □초ㆍ중ㆍ고등학교 설립지원 □중소기업 공동 직장어린이집 설치지원 우대
※ 국세·지방세·보조금 지원대상 및 요건은 해당 시점에 각 소관 법령·고시‧조례 등의 최종 확인 필요
※ 기회발전특구 펀드 조성(~‘24.6.산업부), 민영주택 특별공급(~’24.3.산업부), 공동 직장어린이집 우대(~‘24.3.고용부) 예정

| 세종시 기업지원 프로그램 |

분야	사업명
창업지원 (10)	창업보육 지원사업, 보육공간 운영사업, 창업･벤처패키지 운영, 창업성장 투자지원, 스타트 온(Start On) 운영, 스마트팜 인프라 운영, 세종 기업형 로컬크리 에이터 성장지원, 세종창업키움센터 운영, S/W기업 성장지원 고려대학교 메이커스페이스(S-FACTORY), 시제품제작 지원 홍익대학교 메이커 스페이스(홍익메이커랜드)
자금지원 (15)	중소기업 육성자금 지원, 지방투자촉진보조금 지원, 중소기업 정책자금, 세종시 소상공인자금 지원, 소기업･소상공인 신용보증지원, 기술보증지원, 신용보증지원, 스타트업 육성 플랫폼(Start-up NEST), 혁신스타트업 성장지원 프로그램, 보증연계투자, 투자옵션부보증, 유동화 회사보증, 중소기업 밸류업 프로그램, 매출채권보험, 컨설팅
기술개발 및 경영혁신지원 (29)	스마트공장 보급･확산사업, 지역주도 SW기업 성장지원, 지역SW서비스 사업화 지원, 지역특화 콘텐츠 개발 지원사업, 콘텐츠 홍보･마케팅 지원사업, 도약기업 지원사업, POST-BI 지원사업, 글로벌 강소기업 1,000+ 프로젝트-강소기업, 세종자율주행실증 규제자유특구 비R&D 지원사업(후속지원), 세종 국가혁신클러스터 지원사업(비R&D), 자율주행시스템 부품 안정성 시험평가 기반구축 세종 자율주행 실외로봇 규제자유특구 안착화 지원, 미래융합산업센터 장비 활용 지원, 스마트드론 상용화 클러스터 구축･운영 사업, 중소기업 고용역량강화 지원사업, 시군구 연고산업 육성사업, IP(지식재산)기반 해외진출지원(글로벌IP 스타기업), 중소기업 IP(지식재산) 바로지원, IP(지식재산)나래 프로그램, IP(지식재산)디딤돌 프로그램(IP 창업존), 소상공인 IP(지식재산) 역량강화, 품질경영 지원사업, (예비)사회적기업 육성, 이전기술사업화지원(기술거래촉진네트워크사업), 지역특화산업육성+(R&D), 시군구 지역연고산업육성(비R&D) 사업, 국가혁신융복합단지지원(R&D), 모빌리티 ICT 신산업지원, 전담책임제, 기술닥터제 지원사업
해외시장 개척지원 (9)	수출 초보기업 지원사업, KOTRA 해외지사화 참가 지원, 해외판로 지원사업, 해외 전시･박람회 단체참가 지원, 해외바이어 초청 수출상담회 개최, 충청권 비즈니스 매칭데이, 수출보증보험료 지원사업, FTA활용 지원(세종지역FTA활용지원센터), 해외 전시회(파리, 뉴욕)단체참가 지원
일자리 지원 (14)	청년내일채움공제, 내일채움공제, 청년재직자 내일채움공제 플러스, 세종시 산업단지 중소기업, 기숙사 임차지원사업, 공정일터 인증제, 청년일자리도약장려금, 지역･산업 맞춤형 인력양성사업, ICT이노베이션스퀘어 인재양성 사업, 첨단기술 디지털 핵심 실무인재 양성훈련(K-Digital Training), 산업구조변화대응 등 특화훈련, 기업훈련지원사업 - 일학습병행 지원사업, 기업훈련지원사업 - 사업주 직업능력개발훈련, 시니어인턴십

※ 세종시 기업지원프로그램의 적용 여부는 해당 시점에 담당 부서의 확인 필요

| 자금지원 |

구분	주요내용
세종 미래전략펀드	□세종시 기업 및 이전기업 대상 60억 이상 투자
충청권 지역혁신 벤처펀드	□세종시 중소벤처기업 대상 15억 투자
지역엔젤투자 재간접펀드	□세종시 초기창업·벤처기업 대상 10억 투자
지방투자촉진 보조금	□수도권 과밀억제권역에서 지방으로 이전하여 투자하는 기업 대상으로 지방투자촉진 보조금(설비보조금) 지원 비율 5%p 가산

투자의향서

제출인

법인

명칭

법인등록번호

주소

대표자 성명

생년월일

대표자 주소

개인

성명

생년월일

주소

기회발전특구 위치

(투자지역)

[  ] 도시첨단산업단지  [  ] 산업기술단지  [  ] 국제업무지구

[  ] 스마트국가산업단지  [  ] 스마트시티 국가시범도시  [  ] 전동 일반산업단지

입주면적

(입주면적)             ㎡(         평)  (입주형태)     매매 [  ]        임대 [  ]

투자규모 및

고용(창출)인원

(투자규모)                   원        (고용(창출)인원)                    명

투자기간

년      월       ~         년      월      (       년      개월)

투자수행계획

※ 사업방식과 투자분야(주요 업종/산업), 착공예정일 등을 포함합니다.

「지방자치분권 및 지역균형발전에 관한 특별법」 제23조에 따라 위와 같이 기회발전특구 지정을 위한 투자 의향이 있음을 확약(確約)합니다.

년     월     일

	귀하
세종특별자치시장

대표이사                    (서명  또는 인)

첨부서류

1. 회사 소개서